茅ヶ崎市の施工事例
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|---|---|
| 施工前 | 施工後 |
| お客様 | 茅ヶ崎市M様(所有貸家) |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、ベランダ防水、コーキング工事、基礎塗装工事
※外壁塗装以外の記事は前回の記事に載せております。気になる方はご覧下さい。 |
| 使用した塗料 | 外壁 ラジカル制御型塗料 |
| 施工ポイント | 今回使用した関西ペイントのアレスダイナミックプラサフとアレスダイナミックトップは、茅ヶ崎市のような海に近い地域特有の塩害や湿気を考慮して選定しました。 海風に含まれる塩分や紫外線は外壁の劣化を早める原因となるため、下塗りには付着力・防水性・透湿性に優れた塗料を採用し、傷んだサイディングをしっかり保護。 さらに上塗りにはラジカル制御型塗料を使用することで、紫外線による塗膜の劣化を抑え、長期間美観を維持できる仕様としました。 塗料の性能を最大限発揮させるため、下地調整から乾燥時間の管理まで丁寧に施工しています。 |
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|---|---|
| 施工前 | 施工後 |
| お客様 | 茅ヶ崎市I様邸 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装工事 |
| 使用した塗料 | 無機塗料 | 施工ポイント | 今回は茅ヶ崎市I様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・ベランダ防水・コーキング工事を施工させていただきました。 ご相談のきっかけは長年気になっていた外壁の色褪せでした。 外壁塗装で大切なのは金額だけでなく、高圧洗浄や下地調整、塗料の希釈・塗膜・乾燥時間を守ることです。 今回は濃色から白系アイボリーへの塗り替えだったため、下地処理や釘の補修を丁寧に行いながら慎重に施工しました。 5分艶仕上げで上品な印象となり、お客様にも色合いや仕上がりを大変喜んでいただきました。 |
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|---|---|
| 施工前 | 施工後 |
| お客様 | 茅ヶ崎市H様邸 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装工事(防火造) |
| 使用した塗料 | 下塗り アレスシリコンクラフト 無機塗料 |
施工ポイント | 今回は茅ヶ崎市H様邸にて、外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水・基礎塗装工事を施工させていただきました。H様は前回の塗装工事で不満があり、「今回を最後の塗装工事にしたい」という思いから、高耐久の無機塗料をご選択されました。施工では朝夕の進捗報告や作業日報を徹底し、安心してお任せいただけるよう努めました。また、ひび割れ補修にはコーキングではなく、モルタル下地に適したセメントとカチオンを使用。下塗りから上塗りまで希釈・塗膜・乾燥時間を厳守し、高品質な仕上がりを実現しました。お客様からも施工内容や対応について大変ご満足いただけました。 |
3つの強み
住宅の資産価値を守ります
こんなお悩みありませんか?
- ヒビ、色あせが目立つようになった
- 塗装が膨れ、剥がれてきた
- カビや藻、コケが気になる
- 壁を触ると白くなる
外壁塗装は単に塗料を塗り、塗り替え当初のみ綺麗な外観を取り戻せれば良いと言うものではありません。
ひび割れや色あせ等の原因を、下地の状態や周囲の環境等を徹底的に追及する事で究明し、
再発防止に繋がる下地のメンテナンスや塗料の選定を行い施工する事が重要です。
茅ヶ崎市の山栄ホームでは、塗装はお客様の大切な資産価値を守るメンテナンスである事を肝に銘じ、
劣化した状況の原因と対策を考えた施工を心がけています。
そのために、お客様の立場に立って考える事をモットーとし、
また日々新たな塗装材の知識を習得すると共に、施工スキルを高める努力を積み重ねて来ました。
こうした妥協のない責任施工の積み重ねと、地元密着ならではの迅速な対応で、
一級塗装技能士が塗装に関するあらゆるお客様の困りごとを解決し、
お客様の住宅の資産価値維持に貢献する事を大切にしているのです。
低価格を追及します
お客様の要望でも値段を安くするために質を落とした施行を請ける事はいたしません。
お客様の資産価値を守るために、決して良くないという信念を持っているからです。
お客様の予算内で、資産価値維持に資する最適な施工を提案させて頂く事を心がけています。
その一方で、適正低価格の追及にも努力を払っています。
見積もりから施工まで自社の職人が対応する事で、
大手リフォーム会社におけるセールスマンや管理スタッフ等の経費をカットし、
その経費分をお客様に還元し、適正低価格の実現を図っているのです。
根っからの職人である私たちは、大手リフォーム会社のセールスマンの様に上手な営業トークはできません。
しかし見積内容も細部にわたり明確で、その適正低価格を見て頂けば納得していただけるはずです。

アフターフォローを行います

塗装工事は高度な知識と技術力による施工と共に、施工後のアフターフォローも大切です。
茅ヶ崎市の山栄ホームでは施工後の定期チェックや自社保証体制の充実を図り
施工後のアフターフォローにも万全を期しています。
また地元密着のメリットを最大限に活かし、万が一のトラブルにも、
すぐに駆け付けて迅速な対応を行う事が可能です。
外壁塗装だけでなく、ベランダ防水等にも対応しており、
工事の大小に拘らず気軽にご相談頂ければ、必ずやお客様のお困りごとを解決できるものと確信しています。
赤外線サーモグラフィーで建物無料診断
外壁塗装を実施する際には、最初に下地外壁のひび割れや劣化状況に応じたメンテナンスを施す事が大切です。一般的に、この塗装前の外壁診断は、目視や拡大鏡を使用して実施されます。この外壁診断方法でも、ひび割れやひどい下地の浮き等は把握できますが、実はそれだけでは十分とは言えないのです。
目視では不十分な事前の建物診断を完璧に行う為に有効なのが、赤外線サーモグラフィーを使用した診断です。赤外線診断を行う事で、雨水の侵入経路・雨漏り診断・わずかな下地の浮き等の劣化状況・防水診断を行う事が可能となります。
茅ヶ崎市の山栄ホームではFlir社の赤外線サーモグラフィーを使って建物無料診断を行います。目視では把握できなかった欠陥部の十分な事前メンテナンスを施す事が可能となります。その上で外壁塗装が単に美観を取り戻すだけではなく、建物寿命を維持するメンテナンスにつながると考えています。
カラーシミュレーションで色のイメージを共有します
塗り替えを行う際に、どんな種類の塗料を使用するかと共に、その塗料色を決める事も重要です。塗料色を決める時に、小さな色見本をお客様に見てもらっても、塗装後の外観イメージが中々掴めず困られる方も少なくないです。
こうした課題を解消するために、建築塗料の総合メーカーであるスズカファインが開発した、iPadを利用したカラーシミュレーションでお客様と色のイメージを共有します。
HOUSE MAKER
茅ヶ崎市のハウスメーカー住宅にお住まいの方へ
「ハウスメーカーから塗装の提案が来た」方は、必ず比較検討してください。
茅ヶ崎のハウスメーカー住宅で、見積もり比較だけで数十万円〜100万円以上の差が出るケースは珍しくありません。
なぜハウスメーカーの塗装は高いのか
ハウスメーカーが塗装工事を受注すると、実際の施工は外部の塗装業者に依頼されることがほとんどです。
ハウスメーカーの管理費・利益が上乗せされるため、同じ仕様・同じ塗料でも費用が1.5〜2倍近くなるケースがあります。
| 比較項目 | ハウスメーカー | 当社 |
|---|---|---|
| 施工 | 外注業者 | 代表川崎が直接 |
| 中間マージン | あり(1.5〜2倍) | なし |
| 塗料選択 | 指定塗料のみ | 複数メーカー |
| テスト施工 | なし | 実施 |
| 保証 | HM保証 | 最大10年 |
| 相談 | 担当者経由 | 代表へ直通 |
茅ヶ崎市のお客様からよく聞くお声
「ハウスメーカーの見積もりが300万円前後だったのに、山栄ホームさんは同じ仕様で200万円以下で収まった」
「ハウスメーカーに頼むと担当が変わるたびに話がリセットされる。山栄ホームさんは最初から最後まで同じ人が対応してくれる」
茅ヶ崎市の外壁塗装費用相場
建物の大きさと塗料グレードで概算できる費用目安です。
足場・高圧洗浄・養生・下地処理・コーキング補修・付帯部塗装を含む標準的な工事一式の総額です。
| 塗料 | 30坪 | 40坪 | 50坪 |
|---|---|---|---|
| シリコン保証5年 | 80〜100万 | 95〜120万 | 110〜140万 |
| ラジカル制御型塗料保証7年 | 95〜115万 | 110〜135万 | 125〜155万 |
| 無機保証10年 | 110〜135万 | 130〜160万 | 150〜185万 |
| 無機+15年保証最高耐久 | 125〜155万 | 150〜180万 | 175〜210万 |
※コーキング補修、屋根塗装、屋根カバー工法、付帯部追加、ベランダ防水などをセットにする場合は別途費用が発生します。実際の総額は現地調査後にお見積もりします。
💡 ハウスメーカーの見積もりと比べてみてください
同じ塗料・同じ仕様でも、ハウスメーカー経由だと管理費が上乗せされます。相見積もりで数十万円〜100万円単位で変わることがあります。
💡 屋根を一緒にやるべきかの判断
足場代(15〜25万円)が一度で済むため、屋根が築10年を超えていれば同時施工が経済合理性として有利です。屋根だけ後で別途やると、足場代がそのまま追加でかかります。
お問い合わせからの流れ
まずはお気軽にお問い合わせ下さい!
実際に現地調査をいたします
代表の川崎がお伺いし、建物の現状や周辺状況の調査・確認させていただきます。また、工事に関してのご要望・お悩みなど不安に思っている点は遠慮なくお伝え下さい。
現地調査は無料になります。
お見積もり・ご契約
施工箇所、使用する材料によって、お見積りをご提出致します。お見積書の内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
ご不明な点などがありましたら、遠慮せずにお申し付けください。
その際、実際に行う作業(工法や工程、塗装色)についてのお打合せもさせていただきます。
お見積りは無料になります。
工事着工
居住者様や近隣の方の生活に負担が掛からないよう、日々の連絡から工事の進め方、作業員のマナー等に配慮しご対応致します。
①足場組立
外壁塗装は足場の設置の仕方が重要です。足場が組み立てられる事により、防犯対策には気をつけて頂かなければなりません。
②高圧洗浄・下地補修
外壁に付着しているゴミ・ホコリ・泥などは圧力を掛けて水で洗い流します。これが不十分だと塗膜の付着力が低下し、剥離やフクレの原因になります。洗浄後、外壁や屋根の欠損やひび割れなどを確認し、一つひとつ補修を行います。
③養生
塗装してはいけない部分、塗料がついてはいけない部分には、ビニールカバーなどで覆います。
④外壁、屋根塗装
外壁、屋根各部分ごとに下塗り、中塗り、上塗りと仕様に基づいて塗装作業を行います。
※屋根塗装では屋根材に設けられた適切な通気スペースの隙間をタスペーサーという小さな部品を差し込んでいく作業を行います。
最終確認・工事完了
仕上げ塗りが済んだ後は完全に乾燥したのを確認した後、足場がある段階でお客様立会いのもと最終確認していただきます。最終確認で問題がなければ清掃し、足場を外して外壁塗装工事が完了です。
自社保証・アフターフォロー
作業・確認が完了しましたらお引き渡しになります。工事完了後は、自社保証のご提出、地域密着のアフターフォローでこれからもサポートさせて頂きます。
茅ヶ崎市の方からよくある外壁塗装Q&A
- Q.茅ヶ崎市で外壁塗装をするタイミングはいつですか?
-
A. 茅ヶ崎市は海風や潮風の影響を受けやすく、塩害によって劣化が早まることがあります。
色あせ・チョーキング・コーキングのひび割れが出てきたら点検がおすすめです。 - Q.茅ヶ崎市の外壁塗装の相場はいくらくらいですか?
-
A. 一般的な30坪前後の住宅で、外壁塗装のみ約70万〜120万円前後が目安です。
屋根塗装や付帯部を含めるとさらに費用が変わります。 - Q.茅ヶ崎市で外壁塗装の助成金はありますか?
-
A. 現在、茅ヶ崎市では外壁塗装単体を対象とした市独自の助成金は少ない状況ですが
省エネ改修など条件付きで利用できる国の補助制度があります。
最新情報は茅ヶ崎市公式サイトの確認がおすすめです。 - Q.茅ヶ崎市は塩害対策が必要ですか?
-
A. 海に近いエリアでは塩害対策をおすすめします。
耐候性の高い塗料やサビに強い下塗り材を選ぶことで、劣化を抑えやすくなります。 - Q.工事期間はどれくらいですか?
-
A. 一般的な戸建て住宅で約10日〜2週間ほどです。天候や建物の大きさによって前後します。
- Q.茅ヶ崎市は湿気が多いですが、カビやコケは大丈夫ですか?
-
A. 北面や日陰部分はコケ・藻・カビが発生しやすい地域です。防カビ・防藻性能のある塗料を選ぶ方が増えています。
- Q.外壁塗装中は家にいないとダメですか?
-
A. 基本的には不在でも問題ありません。
作業は外部中心なので、普段通り生活される方がほとんどです。 - Q.茅ヶ崎市で悪質業者を見分けるポイントはありますか?
-
A. 「今日契約すれば大幅値引き」「屋根が危険です」と急に訪問してくる業者には注意が必要です。
相見積もりや施工事例の確認がおすすめです。 - Q.どんな塗料を選べばいいですか?
-
A. 茅ヶ崎市では、耐久性・防カビ性・耐塩害性を重視して選ぶ方が多いです。
シリコン・フッ素・無機塗料が人気です。 - Q.相見積もりは何社くらい取ればいいですか?
-
A. 2〜3社程度がおすすめです。
価格だけではなく、施工内容・保証・担当者の対応も比較すると失敗しにくくなります。
茅ヶ崎市の対応エリア
| 汐見台 | 下町屋 | 十間坂 | 松林 | 白浜町 | 新栄町 | 芹沢 | 代官町 | 高田 | 茅ヶ崎 |
| 堤 | 鶴が台 | 出口町 | 常盤町 | 共恵 | 中海岸 | 中島 | 行谷 | 南湖 | 西久保 |
| 萩園 | 浜須賀 | 浜竹 | 浜之郷 | 浜見平 | 東海岸北 | 東海岸南 | 菱沼 | 菱沼海岸 | ひばりが丘 |
| 富士見町 | 平太夫新田 | 平和町 | 本宿町 | 本村 | 松尾 | 松風台 | 松が丘 | 松浪 | みずき |
| 美住町 | 緑が浜 | 室田 | 元町 | 柳島 |柳島海岸 | 矢畑 | 若松町 | 茅ヶ崎全域 |
茅ヶ崎市ってどんな街?
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「海・サーフィン・ゆったりした暮らし」のイメージが強く、東京や横浜へのアクセスも良いことから人気の住宅エリアとして知られています。
茅ヶ崎市の特徴
・湘南らしい海の雰囲気
・サーファーや海好きが多い
・ファミリー層にも人気
・自然と都市のバランスが良い
・比較的温暖な気候
特に有名なのが、サザンビーチちがさき。
夏は海水浴やマリンスポーツでにぎわいます。
また、サザンオールスターズゆかりの地としても有名で、“湘南=茅ヶ崎”のイメージを持つ人も多いです。
住みやすさ
茅ヶ崎駅周辺は商業施設や飲食店も多く、生活しやすい環境です。
一方で、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。
外壁塗装目線で見る茅ヶ崎市
海沿いエリアは潮風の影響を受けやすいため、
・外壁の色あせ
・金属部分のサビ
・コーキング劣化
などが比較的起こりやすい地域です。
そのため、耐塩害性や防カビ性能を重視した塗料選びをする方も多いです。















































